观点网讯：10月31日下午，红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。

会议上，有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动？ 具体的原因是什么？

运营管理机构代表表示，底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明，并表示会积极推进公职方面的债权人工作，保障广大投资人的权益。

第一，保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少，导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计，保利香槟苑具有210套房源，是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中，单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。

第二，运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户，导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定，运营机构需要主动的组织清退工作。

最后，基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样，其配套底商较少，只有9套。期内由于有两位承租人退租，导致出租率下滑明显。

基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作，会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户，并且已经进入了最终的合同签约阶段。

(责任编辑：财经专题)

• ·比特币新高在即，众机构如何预判后市行情？
• ·10月31日财通多策略福瑞混合发起式(LOF)A净值增长0.32%，近3个月累计上涨6.44%
• ·瑞士交易所
• ·中国的比特币平台
• ·比特币平台价格
• ·10月31日国投瑞银境煊灵活配置混合C净值下跌0.20%，今年来累计下跌5.88%
• ·加密早报：DWF 合伙人涉嫌迷奸遭解雇，以太坊链上资金继续净流出
• ·物业公司代收电费怎么做账
• ·比特币为什么有价值
• ·10月31日创金合信物联网主题股票发起C净值增长0.69%，近3个月累计上涨10.91%
• ·长沙住房公积金贷款条件
• ·10月31日富国红利混合A净值下跌0.18%，近1个月累计下跌4.27%
• ·人人贷借款利息是多少？影响利息的因素有哪些？
• ·10月31日广发沪港深价值成长混合A净值下跌0.59%，近1个月累计下跌2.7%
• ·一周精选丨Bridge创下Web3最大金额收购案；Apechain、World Chain接连上线；GOAT周涨万倍，带火AI Meme
• ·10月31日中欧瑾尚混合C净值增长0.17%，近3个月累计上涨1.28%